37 новых законов: что поменяется в работе в ближайшее время

Президент подписал 37 федеральных законов, которые вносят масштабные поправки в Налоговый, Трудовой и Гражданский кодексы и подзаконные акты. Подготовьтесь к изменениям. В частности, стоит учесть, что меняются правила государственной регистрации объектов недвижимости и кадастрового учета. Также имейте в виду, что выписки из ЕГРН больше не сможете получить в интернете — их будут выдавать только при личном обращении в Росреестр или МФЦ. Безвозмездную помощь разрешат учитывать в расходах, если ее выдали социально ориентированным НКО из нового единого перечня. НДС при перепродаже бытовой техники потребуется исчислять по тем же правилам, которые действуют сейчас при покупке автомобилей. Все изменения мы свели в таблицу — узнайте, что срочно учесть в работе.

Что поменяется в работе в ближайшее время

Новые правила кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость. Обращаться к нотариусам теперь будете реже.
Регистрация. Подать документы на бумаге компании и граждане теперь могут в одном экземпляре-подлиннике. Не переживайте, их вернут, как только специалисты Росреестра проведут регистрацию и поставят на бумагах отметку о сканировании. Если оплатили госпошлину, но не приложили к заявлению квитанцию, ваше обращение рассмотрят только после того, как чиновники убедятся в оплате, то есть только когда сведения попадут в информационную систему.
Регистрация машиномест. Больше не нужно соблюдать максимальные лимиты площади машино-мест, зарегистрировать можно любой объект, площадью не меньше минимального порога (5,3×2,5 м, приказ Минэкономразвития от 07.12.2016 № 792).
Регистрация сделок с долями. Не потребуется обращаться к нотариусу, если отчуждаете долю в праве общей собственности на сельскохозяйственные земли, а также в случае изъятия доли для публичных нужд.
Вид разрешенного использования. Не только собственник, но и иной правообладатель теперь может изменить вид разрешенного использования. Также закрепили основания, при наличии которых нельзя изменить вид разрешенного использования, к примеру, когда новый вид не предусмотрен на соответствующей территории.
Ошибки в ЕГРН. Росреестр должен письменно уведомлять, если не найдет оснований для исправления технической ошибки в записях или сообщит о невозможности их исправить. Такое уведомление вы можете оспорить в суде.
Запретили продавать сведения из ЕГРН о чужой недвижимости. Росреестр получил все полномочия по выдаче выписок. Получить сведения можно в самом ведомстве или МФЦ. Купить чужую выписку в интернете не получится. Предусмотрели запрет передавать третьим лицам за плату сведения из ЕГРН, в том числе запускать сайты и мобильные приложения для выдачи данных из этого реестра

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ

Изобретения, полезные модели и образцы используют без согласия патентообладателя. Конечно, только в случае крайней необходимости, связанной с обеспечением обороны и безопасности государства, а также в связи с охраной жизни и здоровья граждан. При этом правообладателю выплатят компенсацию

Статья 1360 ГК в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 107-ФЗ, действует с 11 мая 2021 года

Листки нетрудоспособности будут только электронными. Пособия работникам теперь напрямую выдает ФСС, но по условиям временного порядка, утвержденного постановлением Правительства от 30.12.2020 № 2375. На законодательном уровне правила «о прямых выплатах» начнут действовать только с 2022 года. Работодатели, как и сейчас, будут передавать в фонд сведения для назначения и выплаты пособий. Но медклиники будут оформлять только электронные бюллетени, бумажные останутся только для отдельных категорий граждан. В частности, для тех, сведения о которых составляют государственную и иную охраняемую тайну, и лиц, в отношении которых реализуются меры государственной защиты. Предусмотрели новые основания для штрафов:

  • за несвоевременное представление документов — 200 руб. за каждый документ;
  • за представление недостоверных сведений и документов или их сокрытие, повлекшее излишние расходы на выплату пособий, — 20 процентов от суммы излишних расходов, но не более 5000 руб. и не менее 1000 руб.;
  • за нарушение срока подачи сведений для выплаты пособий — 5000 руб.

Статья 15.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ, подпункты 2021 пункта 2 статьи 17 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ, часть 3.2 статьи 59 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ, в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 126-ФЗ, действует с 1 января 2022 года

НДС при перепродаже бытовой техники, скупленной у граждан, будете считать по особым правилам. Порядок исчисления НДС при продаже электронной и бытовой техники, приобретенной у «физиков», аналогичен тому, по которому считаете налог при покупке у граждан автомобилей. То есть, когда продаете эти объекты, НДС начислите только на разницу между ценой продажи и ценой приобретения этой техники. Перечень бытовой техники и электроники, на которые распространяются новые правила, определит Правительство.

Пункт 5.1 статьи 154, статья 164 НК в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 103-ФЗ. Поправки применяйте к технике, реализуемой с 1 января 2022 года

При учете расходов в виде безвозмездной помощи компании будут ориентироваться на единый реестр социально ориентированных НКО. Новый реестр вскоре разработает Минэкономразвития, уверяют чиновники (economy.gov.ru, 21.03.2021). Сейчас действуют два реестра:

  • социально ориентированные НКО, которые получают субсидии и гранты;
  • некоммерческие организации, пострадавшие из-за пандемии.

Подпункт 19.6 пункта 1 статьи 265 НК в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 104-ФЗ, действует с 1 января 2022 года